离婚协议生效以登记离婚为前提条件，在登记离婚以前，夫妻任何一方均享有反悔的权利。离婚协议属于附条件生效的民事行为，条件成就时，协议生效，而这个条件就是登记离婚。
一、离婚时夫妻怎么约定房屋分割
离婚时夫妻应当书面约定房屋分割，一般包含下离婚协议内。具体共同房产如何分割，双方可以自行协商。
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、精神病抑郁症可以离婚吗?
是抑郁症不是精神病可以离婚，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条第一款规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
